中国住房和城乡建设部29日消息称，住建部副部长倪虹当日约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责人。

倪虹要求坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，切实履行城市主体责任，针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题，加大调控和监管力度，促进房地产市场平稳健康发展。

银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市今年上半年新建商品住宅销售价格和住宅用地价格增长过快，市场预期不稳，引起社会广泛关注。会议宣布，将银川、徐州、金华、泉州、惠州市纳入房地产市场监测重点城市名单。此类城市的房地产调控工作，由住建部和有关省级政府共同督办。

倪虹指出，各地要确保完成稳地价、稳房价、稳预期的目标。第一，必须加快建立和完善房价地价联动机制，优化土地竞拍规则，限房价、控地价、提品质，坚决稳定地价、稳定房价。第二，必须加快发展保障性租赁住房，解决新市民、青年人住房困难问题。第三，必须果断采取措施，实施供需双向调节，规范市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。省级政府要加强监督指导，督促城市落实主体责任。

5个城市表示，坚决贯彻落实中共中央、国务院决策部署，切实扛起城市主体责任，加强市场监测监管，迅速采取针对性措施，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，约谈问责是长效机制管理的重要组成部分。中国调控告别过去自上而下的调控，转向“一城一策”，即调控自主权在地方政府，责任也在地方政府。中央政府、省级政府在对地方楼市监测的基础上，对房价上涨过快的城市进行约谈。被约谈的城市，往往会出台新一轮的调控政策。